越秀(xiu)地产：前(qian)11个月(yue)销售额约1010.2亿元，完成年销售目标的68.7%,地块,广州(zhou),用途

12月(yue)3日，越秀(xiu)地产（00123.HK）披露(lu)11月(yue)份销售情况。

公告显示，11月(yue)越秀(xiu)地产条约销售金额约为100.21亿元，同比下降约15.6%；条约销售面积约为33.46万平方(fang)米(mi)，同比上(shang)升约0.7%。

本年1月(yue)至11月(yue)，越秀(xiu)地产累计(ji)条约销售金额约为1010.2亿元，同比下降约24%；累计(ji)条约销售面积约为343.25万平方(fang)米(mi)，同比下降约15.3%。本年前(qian)11个月(yue)，越秀(xiu)地产累计(ji)条约销售金额占(zhan)2024年销售目标的比例为68.7%。

正在土地收购方(fang)面，11月(yue)份越秀(xiu)地产正在北(bei)京和上(shang)海(hai)收购了两幅地块。

具体来看(kan)，越秀(xiu)地产从属公司(si)通过公开挂牌体式格局取得北(bei)京市一幅地块约99.64%的现实权益。该地块位于北(bei)京市海(hai)淀区上(shang)地版块，规划总可建筑面积共约143608平方(fang)米(mi)，规划用途为二类栖身用地。代表公司(si)现实权益的土地价款约为63.59亿元。

展开剩余(yu) 59 %

公司(si)的从属公司(si)通过公开挂牌体式格局取得上(shang)海(hai)市一幅地块约27.55%的现实权益。该地块位于上(shang)海(hai)市浦东区杨(yang)思版块，规划总可建筑面积共约155535平方(fang)米(mi)，规划用途为三类住(zhu)宅(zhai)用地。代表公司(si)现实权益的土地价款约为21.76亿元。

此外(wai)，11月(yue)份越秀(xiu)地产还宣布公司(si)位于广州(zhou)大干围地块被政府收储，获约15.29亿元现金补(bu)偿(chang)。

越秀(xiu)地产称，2024年11月(yue)13日（交易时段后），公司(si)非全资从属公司(si)佰城投(tou)资及广州(zhou)市土地开发中心签定大干围土地收储协定，同意将广州(zhou)大干围地块的土地使用权交由广州(zhou)市土地开发中心收储，代价约15.29亿元，用现金补(bu)偿(chang)。

资料显示，广州(zhou)大干围地块包含两幅编号分别为AH101533及AH101534的地块，总用地面积约为15491平方(fang)米(mi)，位于广州(zhou)市海(hai)珠(zhu)区工业大道南大干围，地块目前(qian)规划用于零售商业用途、商务金融用途以及批发市场用途。停止目前(qian)，广州(zhou)大干围地块仍未开发。

2021年7月(yue)，越秀(xiu)地产非全资从属公司(si)越秀(xiu)华城同意收购佰城投(tou)资的98%股权，佰城投(tou)资具有广州(zhou)大干围地块的物业权益。

越秀(xiu)地产正在收购时原计(ji)划广州(zhou)大干围地块将用以发展商业用途。越秀(xiu)地产曾拟将广州(zhou)大干围地块开发为商业物业，其时没有任何有关广州(zhou)大干围地块的具体或本色开发计(ji)划或时候(hou)表。

越秀(xiu)地产称，停止目前(qian)，基于各种要素，包括但不(bu)限于市场情况、商业物业的供讨情况、估计(ji)开发成本及优(you)化(hua)团体资源使用，广州(zhou)大干围地块仍未开发。因此，董事会以为广州(zhou)市土地开发中心收储广州(zhou)大干围地块不(bu)会对(dui)团体的营运经管产生任何庞大晦气影响。

对(dui)付此次所得款子的用途，越秀(xiu)地产表示，公司(si)目前(qian)拟将土地收储所得款子全数用作团体的营运资金，必要根据现实情况及董事会正在拟定用途的具体细节提呈审议时的决定。